希腊购房移民到底可不可靠？

从我们的官方数据来看一般问这些问题的大多是移民小白，整个欧洲移民大部分是通过购房移民货的身份，其中也有投资拿身份色，就目前而言欧洲通过纯粹的金融投资拿身份较少（有意在削减），所以为购房移民扫清了部分障碍，这也是政府大力推行的移民政策，因此希腊买房移民是有明确移民法案支持，没有问题。

希腊地处欧洲东南角、巴尔干半岛的南端，是一个名副其实的欧洲小国。希腊移民从2013年开放，至今已5个年头，项目已经比较成熟了，成功案例也是大把存在，如果考虑希腊投资的话，可以放心去操作。

2013年4月9日，希腊议会批准了希腊投资移民促进法：愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只有获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续，直至获得希腊护照，没有年龄限制。

希腊的移民政策要求申请人购买25万欧以上的房产，一家三代可同时获得移民身份。政策2013年开放以来，由于政策简单，办理速度快，希腊的经济情况也逐年好转。移民政策逐步被投资人，移民人士认可，申请人数逐年上升。

2018年出现了申请人数井喷，截止7月底，2018年希腊移民获批主申请者人数为2968名，较2017年全年的2458已经超出了500人之多。于申请人数增长过快，也出现了短暂排期的情况。

2013年至2017年，来自全球的申请家庭数和获批家庭数逐年激增，几乎年年翻倍。历年申请人数统计：
2013年，全球仅有16家投资人获批；
2014年，全球获批家庭数达443家，比2013年度增长2668%；
2015年，全球获批家庭数达950家，比2014年度增长114.4%；
2016年，全球获批家庭数达1532家，比2015年度增长61.3%；
2017年，全球获批家庭数达2458家，比2016年度增长50.4%。
2018年，5月+6月+7月三个月份希腊入境考察人数已经超过2017年全年。

2018年的申请人有近一半来自中国，有1395人。

之所以有这么多中国家庭加入希腊，可见希腊的政策方面还是非常让人欢迎的。现在房源也相对较之前少了很多，房价也有所上涨。希腊的物价不高，环境好，气候佳，非常适合生活。很多人对它的印象还停留在“国家濒临破产”上，而实际上希腊近些年的经济已经开始回暖。

希腊是一带一路的沿途国家之一。2017年5月15日“一带一路”国际合作高峰论坛，追加了1000个亿给希腊投资项目。
中国正逐步加大在希腊的投资，比如说，希腊伊庇鲁斯区的比雷埃夫斯港。在中国投资进入比港的吞吐量仅在欧洲40多位，如今已经排到欧洲第七。当然也不单单有比港，2014年复星集团进驻希腊房地产市场，以9.15亿欧元收购雅典旧机场改建项目，也将成为南希腊即将建立的最大泛娱乐项目设施。
现在有大笔中资在投资希腊，而希腊项目与其余项目不同在于，我们在希腊即使是高达25w欧元的消费，都能通过直接刷卡进行资产转移，不存在转移资产的过多的手续和麻烦。若你以25万欧投资购房，这不仅是作为一项资产投资，同时能以此获得希腊“粉卡”。在中国转移资产出去不容易，希腊项目最大的优势就在于：可以直接刷卡，基本没有转移资产的麻烦。

另外移民希腊需要注意几个问题：
1、希腊的移民政策不要求居住，每5年只登陆一次即可，但是需要拥有房产移民身份才能存续。或者拿到欧盟永居。
2、希腊拿到的移民身份不能在希腊工作，此外的经济福利与本地居民是一样的。比如免费教育，免费医疗（前提是有社保）。
3、拿欧盟永居后可以在欧盟境内自由迁徙，享受当地居民相同的福利，并且可以卖掉希腊的房产。条件是5年住满4年2个月，并且通过简单的希腊语考试。

没有移民监，没有语言要求，不需要像其余国家移民移居的要求，只需要在半年内登陆一次去录一个指纹。
同时没有塞浦路斯和马耳他两国被欧盟警告的风险。
当你买房不想自己打理，则可签订三年一续的包租合同，每年稳定收益5%可以保值资产。