移民欧洲买房还是买国债？这是个问题

目前移民市场上出现的移民项目可谓眼花缭乱，选A项目的同时又觉得B项目好，那么针对移民欧洲的情况，大部分高净值人士该怎么考虑？

众所周知买房类移民选择较丰富，而市场上基本以欧洲移民项目为主打，具体类型有：塞浦路斯30万欧元、希腊25万欧元、葡萄牙、西班牙的50万欧元；国债类移民则有匈牙利、英国和保加利亚。那我们到底是该选择买房还是国债？以下两个基本点仅供参考。

着眼点1：你进入的是整个欧洲

准确地说，欧洲移民热潮是从2012年开始的，当时塞浦路斯率先推出买房移民政策，揭开欧洲买房移民的序幕。之后，葡萄牙、希腊、西班牙买房移民政策相继出台。2013年4月，匈牙利推出国债投资移民政策，更掀起了新一轮的欧洲移民热潮。直至2017年3月31日匈牙利国债移民关停，因此导致大部分人几家欢喜几家愁的局面。而欧洲目前热门的移民项目总体可以分为两类：买房类移民和国债类移民。其中，买房类移民选择比较丰富，塞浦路斯30万欧元买房、希腊25万欧元买房、葡萄牙、西班牙的50万欧元买房；国债类移民项目则有英国和保加利亚。

着眼点2：选哪国还看家庭情况

对于偏好投资房产的移民申请人来说，葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯都是不错的选择。选择的区别主要是集中在投资额、孩子的年龄、随行的家人。而对于只是纯粹想移民的客户，重要的往往不是“投资”，而是“安全、方便、快速、便宜”地拿到欧洲身份，这一类客户几乎都会选择国债类投资移民。这一类别的移民项目中，匈牙利无疑是最适合大部分中国申请人家庭的项目。目前虽然已暂停这个项目，但是匈牙利近期推出了快速入籍拿护照项目（3个月拿护照，直飞匈牙利办理）这个项目最大的优势是投资额少，政府直接担保，审批快，无移民监，没有任何居住要求。目前匈牙利是最快可拿到永居身份的申根国。

那么再看看成功移民到欧洲国家的故事，了解下他们当时的具体情况：

案例1.Z先生： 一家三代齐聚葡萄牙
41岁的张先生两年前开始考虑移民，主要是为了给全家一个更好的居住环境。最终他选择了葡萄牙买房移民，主要的原因是可以一家三代一起移民葡萄牙，而不像别的移民国家，只可以携带子女。Z先生表示，他的小孩是爷爷奶奶带大的，只要这一家三代人还居住在一起，家就永远在。办理葡萄牙移民，既是给孩子最好的礼物，也是给父母最好的孝顺。
移民范专家点评：对于大部分中国人来说，家的意义是有房子。但对于欧洲人来说，家的意义是可以和自己的家人在一起。葡萄牙买房移民政策，其实是很符合中国人的传统思想的，50万欧元投资房产，收获的不仅仅是永久产权，更是父母、孩子三代同堂的天伦之乐。

案例2.L女士：为女儿理想选匈牙利
L女士有一对可爱活泼的双胞胎女儿，今年8岁。为了更好地照顾、教育两个女儿，L女士三年前成为全职妈妈。聊起移民的初衷，L女士表示，她的两个女儿各自的兴趣爱好截然不同，姐姐自小理想是成为一名牙医，而妹妹对音乐很有兴趣，也有天赋。她想找一个国家可以让女儿自由地追求理想。最终，L女士选择了匈牙利国债投资移民，原因是匈牙利国债投资移民只要25万欧元的投资额，可以在6个月左右的时间拿到永居，不需要立刻过去居住，拿到身份后，可以慢慢规划孩子在匈牙利的读书问题。最重要的是，匈牙利的牙医是欧洲最出名的，至于音乐教育，世界闻名的匈牙利李斯特音乐学院是她未来的目标。
移民范专家点评：为了给孩子一个更好的教育环境，是中国申请人最重要的移民原因。匈牙利本身的教育资源很丰富，加上它是欧盟、申根“双料”国，一旦拥有匈牙利的身份，也便拥有了整个欧洲的教育资源。

案例3.C先生：看中匈牙利无居住要求
C先生是个生意人，之前考虑的是澳大利亚投资移民，因为儿子已经17岁了，在新西兰读书，无奈申请要求高，需要在澳大利亚创业两年才能转永居，整个办理流程下来，需要3~4年的时间。考虑到目前孩子的年龄以及办理手续的繁杂，C先生决定不再考虑澳大利亚。去年暑假一家人去了一趟欧洲，法国、匈牙利都去过。匈牙利是个理想的居住地，环境好，生活节奏也是他想要的，休闲但不慵懒。回国后，C先生便开始了解匈牙利移民，投资25万欧元国债，办理时间短，半年可以拿永居，最重要的是没有居住要求，符合他的家庭需求。
移民范专家点评：匈牙利国债投资移民之所以可以在欧洲众多投资移民项目中凸显而出，除了其投资成本少、办理手续简单之外，最重要的是它完全没有居住要求。这对于在国内还有工作、生意的申请人来说，是很关键的问题。

虽然目前匈牙利国债移民项目关停，但是还是有一条移民匈牙利的路径——匈牙利快速入籍项目。

以下是欧洲购房移民和国债移民对比图